Держава має вдосконалити програму “єОселя”, розширити програму “єВідновлення”, а також запровадити додаткові фінансово-кредитні механізми, щоб зробити житло якомога доступнішим для громадян. На цьому наголошують партія “Слуга Народу” та її очільниця, нардеп Олена Шуляк.
Так, за її словами, зараз середньостатистичному українцю необхідно кілька років поспіль повністю відкладати свою зарплатню, щоб мати змогу придбати 1-кімнатну квартиру. Наприклад, у Києві для цього треба 8 років, у Львові – понад 9 років, а в Одесі – більше 6-ти.
Насамперед на чому наголошують у політичній силі, необхідно розширити програму “єВідновлення” для переселенців, чиє знищене житло залишилося на тимчасово окупованих територіях.
Вона також наголосила, що зменшити кількість ВПО, які змушені відкладати на нове житло для себе 8 років, якщо вони хочуть жити, наприклад, у Києві, можна за рахунок удосконалення програми пільгової іпотеки “єОселя”. Йдеться про зниження розміру першого внеску з 20% до 15% та відсоткової ставки з 7% до 3% та запровадження пільгових умов кредитування для сімей з дітьми.
Однак і цього буде недостатньо, вважає парламентарка. Україні варто запровадити такий інструмент як оренда житла з правом викупу – варіант, коли ти з часом можеш придбати житло, яке винаймаєш. Майно, як правило, перебуває у власності громади або громада підписує договір з відповідною організацією, яка управляє подібним фондом нерухомості. Оренда має бути такою, яку б зміг потягнути сам орендар.
Саме цей законопроєкт, за словами Шуляк, дасть українцям загалом і ВПО зокрема не накопичувати на нове житло роками. Його ухвалення також є умовою отримання Україною 50 млрд євро від ЄС за програмою Ukraine Facility. Серед іншого: законопроєкт передбачає запровадження ще кількох дієвих інструментів – додаткових фінансово-кредитних і зокрема житлово-комунальних кооперативів.
Це дуже поширена практика в Євросоюзі, зауважила нардепка. Кооперативне житло повсюдно цінують за доступність людям із середніми доходами, зокрема для молоді та людей похилого віку, розумну квартплату, прозорість управління, співробітництво та можливість соціального розвитку.
