У Вінниці та області подорожчало житло в котеджах і танхаусах

Середня вартість одного квадратного метра у котеджних містечках Вінницької області станом на 1 червня 2022 року за даними консалтингової компанії «РеалЕкспо» та порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com становить 21 475 грн.

«На жаль, ця війна похитнула віру в надійність збереження власних коштів у квадратних метрах. Але при цьому більшість людей відкрили для себе нові характеристики при купівлі нерухомості. Тепер для українців важлива геолокація об’єкта: щоб він знаходився на безпечній території та подалі від мілітарних об’єктів», – повідомили в «РеалЕкспо».

У порівнянні з січнем вартість 1 кв. м у котеджних містечках Вінниччини у гривні зросла на 6655 грн, або 44,9%. Зростання 1 кв.м у доларах склало 16,4%.

Середня вартість у котеджних селищах Вінниці зросла з початку року на 8275 грн чи 54,8%.
Середня вартість у КМ Вінницького району зросла з початку року на 29,7%.

Мінімальна вартість 1 кв.м – 15000 грн у збудованих таунхаусах «Vygovskii Village», розташованих по вул. Івана Виговського у Вінниці.
Максимальна вартість 1 кв.м – 34 392 грн у збудованих таунхаусах «Dream Town», розташованих по вул. Юківка у Вінниці. Вартість квадратного метра з січня зросла на 3108 грн, або на 9,93%.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках під Вінницею змінювалася залежно від типу нерухомості. Станом на 01/06/2022 вона виглядала так:
• таунхаус -20943 грн.
• котедж – 23600 грн.

Квадратний метр у котеджах подорожчав на 12,7%, ніж квадратний метр у таунхаусах.

Середня вартість квадратного метра в котеджних містечках під Вінницею змінювалася залежно від стану будівництва. Станом на 01/06/2022 вона виглядала так:
• які будуються -19055 грн.
• збудовані -25105 грн.

Ціна квадратного метра в побудованих містечках на 31,75% дорожча за ціну «квадрату» в містечках, що будуються.

Висновки:

Зростання цін у котеджних містечках Вінницької області обумовлене зростанням курсу долара, зростанням вартості будівельних матеріалів та їх постачання, подорожчанням палива, інтересом покупців до придбання нерухомості у спокійному регіоні в Центральній Україні. Різниця у курсі долара порівняно травень-січень у гривнях склала +28,5%. Вартість «квадрату» залежить від розташування: чим ближче до кордону обласного центру, тим вартість дорожча; від типу нерухомості: у таунхаусах «квадрат» – дешевше, у котеджах – дорожче; від стану будівництва: у побудованих містечках вартість «квадрату» вища, ніж у містечках, що будуються.